| Cena | 590 000 PLN |
| Powierzchnia | 46.25 m2 |
UWAGA! OFERTA WSTRZYMANA!!
!!! R E Z E R W A C J A !!!
OFERUJĘ DO SPRZEDAŻY GOTOWY, WYKOŃCZONY „POD KLUCZ” DWUPOKOJOWY LOKAL MIESZKALNY o powierzchni użytkowej 46,25 mkw. wraz z przynależnym MIEJSCEM POSTOJOWYM WEWNĘTRZNYM zlokalizowanym W HALI GARAŻOWEJ znajdującej się bezpośrednio pod budynkiem!
Oferowany lokal usytuowany jest na DRUGIM PIĘTRZE BLOKU wielorodzinnego (Z WINDĄ) zlokalizowanego przy ulicy Edwarda Łady-Cybulskiego na słupskim Osiedlu Hubalczyków-Westerplatte.
Budynek, w którym znajduje się mieszkanie jest zupełnie NOWY (prawomocne Pozwolenie na Użytkowanie obiekt otrzymał w marcu b.r.) i stanowi część cieszącej się niezwykłym zainteresowaniem inwestycji o nazwie SŁONECZNE WZGÓRZE.
W skład prezentowanego lokalu wchodzą:
1. POKÓJ DZIENNY z ANEKSEM o pow. ok. 22 mkw.,
2. SYPIALNIA o pow. ok. 13 mkw., w której wygospodarowano GARDEROBĘ,
3. ŁAZIENKA o pow. niemal 5 mkw.,
4. KORYTARZ o pow. nieco ponad 6 mkw., w której zainstalowano dużą, a przez to i pojemną SZAFĘ GARDEROBIANĄ.
Ponadto do lokalu przynależy wspomniane na wstępie MIEJSCA POSTOJOWE WEWNĘTRZNE (o pow. ok. 12,5 mkw.).
Jak wspomniałem na wstępie oferowany lokal jest wykończony i w standardzie „pod klucz”, a zatem po zakupie nie będzie wymagał od Państwa dodatkowych znacznych nakładów finansowych, gdyż jest już niemal w całości przygotowany do zamieszkania. Za wyjątkiem ostatecznych „szlifów” w postaci wyposażenia w meble typu sofa w salonie, łóżko w sypialni bądź ozdób, które nabędą Państwo kierując się własną wyobraźnią i gustem lokal ma już wszelkie najcięższe prace zarówno ze strony budowlanej jak i aranżacyjnej czy wykończeniowej za sobą! W lokalu tym wykonano m.in. SZPACHLOWANE GŁADZIE na ścianach i sufitach. Ponadto rozprowadzono podtynkowo i podposadzkowo wszelkie instalacje wodnokanalizacyjne, elektryczne, internetowe, satelitarne czy TV naziemnej.
Mieszkanie, o czym świadczą załączone do niniejszej oferty zdjęcia posiada także wykończoną ŁAZIENKĘ (którą należałoby doposażyć już jedynie w pralkę). Posiada także ZAARANŻOWANĄ, wykonaną pod wymiar i już gotową do przygotowywania pierwszych posiłków - KUCHNIĘ. Ponadto w niemal wszystkich pomieszczeniach na podłogach ułożono wysokiej jakości kafle, zaś ściany i sufity pomalowano w kolorze białym. W kolorze białym zamontowano także drzwi wewnętrzne firmy PORTA z ukrytymi zawiasami. Natomiast drzwi zewnętrzne tj. wejściowe do mieszkania stanowią drzwi firmy PORTA serii EXTREME z dużym eleganckim i zarazem nowoczesnym portalem, przed którymi znajduje się WPUSZCZONA W POSADZKĘ WYCIERACZKA.
W miejscu tym warto wspomnieć także o oknach, które zamontowano. W mieszkaniu znajdują się okna firmy WIKĘD Z PROFILI PIĘCIOKOMOROWYCH, TRZYSZYBOWYCH O PODWYŻSZONEJ IZOLACYJNOŚCI. Media takie jak WODA czy CENTRALNE OGRZEWANIE pochodzą z SIECI MIEJSKIEJ. W budynku NIE MA GAZU!
Tytułem podsumowania:
Oferowana nieruchomość to środkowy lokal z dużym sięgającym obu pokoi balkonem i wystawą okien w kierunku WSCHODNIM. Co istotne i niezwykle często poszukiwane, znajduje się na DRUGIM PIĘTRZE budynku z WINDĄ. Do lokalu – jak wspomniałem na wstępie niniejszego ogłoszenia – przynależy własne indywidualne MIEJSCE POSTOJOWE WEWNĘTRZNE (którego koszt nabycia jest już wliczony w cenę sprzedaży nieruchomości). Miejsce na Wasz pojazd zlokalizowane jest w HALI GARAŻOWEJ umiejscowionej bezpośrednio pod budynkiem, do której zejdziecie schodami lub ZJEDZIECIE WINDĄ.
CZYNSZ z tytułu użytkowania lokalu na chwilę obecną wynosi ok. 700 zł/m-c.
Klatka schodowa czysta, zadbana i przede wszystkim NOWA. Wejście do budynku zabezpieczone nowoczesnym video-domofonem. W bezpośrednim sąsiedztwie bloku znajduje się PARKING przeznaczony TYLKO I WYŁĄCZNIE DLA MIESZKAŃCÓW BUDYNKU (zero obcych i intruzów).
Blok, w którym usytuowane jest oferowane mieszkanie znajduje się w centralnej części Osiedla Hubalczyków-Westerplatte w sąsiedztwie dwóch budynków wielorodzinnych, ale przede wszystkim w sąsiedztwie jednej z alejek Parku im. Janusza Grocholewskiego. Zaletą takiego usytuowania budynku jest bliskość i dostępność kojącej zieleni, cisza i spokój. Wokół dużo urokliwych tras do spacerów i wycieczek rowerowych, możliwość uprawiania sportów tj.: jogging czy nordic walking.
W najbliższej okolicy znajdują się: Szkoła Podstawowa, publiczne i niepubliczne Przedszkola, przystanki autobusowe. Nieopodal znajdziemy także publiczne i niepubliczne ośrodki zdrowia jak np. SZPITAL czy Przychodnia SALUS. Alejkami parkowymi dojdziemy do pasaży handlowo-usługowych CZERWONA TOREBKA, czy przy ulicy Leszczynowej jak również do marketów sieci: NETTO, BIEDRONKA, TOPMARKET czy ogólnobudowlanego CASTORAMA. Infrastruktura komunikacyjna NOWA i wciąż rozbudowywana.
GORĄCO POLECAM I DO KONTAKTU ZACHĘCAM!
OFERTA WARTA UWAGI!!!
CENA: 590.000,00 ZŁ.
Mają Państwo zamiar zakupić nieruchomość i skorzystać z finansowania banku?
Pomożemy Państwu dokonać wyboru najlepszej oferty spośród wielu banków. Nasi doradcy dostosują ofertę kredytu do indywidualnych oczekiwań Państwa, a także będą pomocni na każdym etapie procesu kredytowego.
Niniejsza oferta nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny i mogą ulec zmianie.
VIVIR NIERUCHOMOŚCI
ul. Nowobramska 2/2C
76-200 Słupsk
tel. 697 86 73 73
e-mail: piotr@vivir.pl